Hợp đồng mua bán nhà chung cư

      16
*
*

Luật sư Công hội chứng Thông tin - sự kiện Cửa hàng tài liệu Tư vấn điều khoản
*
RSS Đặt làm cho Home
*
*

*

*

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự vị - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ

Số Công chứng: …..……….... Quyển số: 01 TP/CC-SCC/HĐGD.

Bạn đang xem: Hợp đồng mua bán nhà chung cư

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐẠI VIỆT - THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Trụ sở: Số 335, phố Kyên ổn Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự vì - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ

Hôm ni, ngày ...... tháng ........ năm 2010, tại trụ ssinh hoạt Văn uống chống Công hội chứng Đại Việt - TPhường. TP Hà Nội, số 335, phố Kyên Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành thị thủ đô hà nội, chúng tôi có có:

BÊN BÁN:

Ông ......................, sinc năm: ............., CMND số: ............. bởi vì Công an ............... cấp cho ngày ................. cùng vk là bà ........................., sinc năm: ............, CMND số: ...... vì Công an ……………. cấp cho ngày ................. Cả nhị các cụ cùng đăng ký hộ khẩu hay trú tại: Số ........................., thành phố TP Hà Nội.

(Dưới phía trên trong thích hợp đồng hotline là Bên A)

BÊN MUA:

Ông ......................, sinh năm: ............., CMND số: ............. bởi Công an ............... cấp ngày ................. cùng bà xã là bà ........................., sinch năm: ............, CMND số: ...... bởi vì Công an ……………. cung cấp ngày ................. Cả nhì các cụ cùng ĐK hộ khẩu hay trú tại: Số ........................., đô thị TP Hà Nội.

(Dưới đây trong phù hợp đồng Call là Bên B)

Chúng tôi từ bỏ nguyện cùng nhau lập với ký kết bạn dạng phù hợp đồng này để thực hiện câu hỏi giao thương căn hộ đơn vị căn hộ chung cư cao cấp, cùng với đông đảo điều khoản đã được phía 2 bên đàm luận với văn bản nhỏng sau:

ĐIỀU 1: CĂN HỘ MUA BÁN

1.1. Căn hộ.................................., thành thị Hà Nội thuộc quyền mua của Bên A theo “Giấy chứng nhận...............” vì chưng UBND ..................., tỉnh thành Hà Thành cấp ngày......................., ví dụ như sau:

a/ Nhà ở:

- Tổng diện tích sử dụng: ...................m2 (................................. mét vuông)

- Diện tích xây dựng: ...................... m2 (................................... mét vuông)

- Kết cấu nhà: ..................................

- Số tầng: .......................

b/ Đất ở:

- Thửa khu đất số: ...........................

- Tờ bản vật dụng số: ........................

- Diện tích: ............................... m2 (.................................. mét vuông)

- Hình thức sử dụng:

+ Riêng: .............................. m2 (............................................. mét vuông)

+ Chung: ................... m2 (.......................... mét vuông)

1.2. Bằng thích hợp đồng này Bên A tán thành bán, Bên B gật đầu đồng ý mua cục bộ nhà ở nêu bên trên với đầy đủ pháp luật thỏa thuận hợp tác dưới đây theo vừa lòng đồng này.

ĐIỀU 2: GIÁ MUA BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

2.1. Giá giao thương 2 bên thoả thuận là ……………. đồng (………………….. đồng) trả bởi tiền Nhà nước nước ta hiện hành.

2.2. Pmùi hương thức thanh hao toán: Bên B tkhô cứng toán đến Bên A bởi tiền mặt.

2.3. Việc trả với dấn số tiền nói trên do phía 2 bên tự tiến hành và Chịu đựng trách rưới nhiệm trước luật pháp.

ĐIỀU 3: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN STại HỮU CĂN HỘ

3.1. Bên A gồm nhiệm vụ giao căn hộ chung cư cao cấp nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này thuộc toàn bộ bạn dạng chính sách vở về quyền mua chung cư, quyền sử dụng đất cho Bên B.

Việc giao nhấn căn hộ cao cấp cùng sách vở và giấy tờ đương nhiên vị hai bên tự triển khai cùng Chịu đựng trách nát nhiệm trước luật pháp.

3.2. Bên B gồm nghĩa vụ đăng ký quyền thiết lập chung cư tại ban ngành bao gồm thẩm quyền theo chế độ của quy định.

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ

4.1. Thuế, lệ chi phí liên quan đến sự việc giao thương mua bán căn hộ theo Hợp đồng này bởi vì Bên …… Chịu đựng trách nát nhiệm nộp.

Xem thêm: Sàn Chứng Khoán Nasdaq - Tìm Hiểu Về Sàn Giao Dịch Chứng Khoán New York

4.2. Sau khi ký bản phù hợp đồng này, Bên …… tất cả nghĩa vụ liên hệ cùng với Cơ quan thuế để làm giấy tờ thủ tục nộp thuế theo luật.

ĐIỀU 5: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢPhường. ĐỒNG

Trong quy trình triển khai Hợp đồng này, nếu như tạo ra trực rỡ chấp, những bên bên nhau hiệp thương giải quyết và xử lý trên phép tắc tôn trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau; trong ngôi trường vừa lòng ko xử lý được thì một trong các phía hai bên bao gồm quyền khởi khiếu nại để trải đời Toà án cấp cho bao gồm thđộ ẩm quyền xử lý theo mức sử dụng của Pháp giải pháp.

ĐIỀU 6: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

6.1. Bên A Chịu trách rưới nhiệm trước lao lý về phần đông lời khẳng định sau đây:

a/ Những thông báo về nhân thân, về chung cư sẽ ghi vào Hợp đồng này là đúng sự thật;

b/ Căn uống hộ trực thuộc ngôi trường phù hợp được phnghiền giao thương mua bán theo khí cụ của Pháp luật;

c/ Tại thời khắc giao kết Hợp đồng này:

- Căn uống hộ nói trên ở trong quyền sở hữu cùng sử dụng thích hợp pháp của Bên A, không tồn tại tnhãi ranh chấp khiếu kiện;

- Cnạp năng lượng hộ không biến thành buộc ràng bên dưới bất cứ vẻ ngoài nào vị các việc: Thế chấp, chuyển nhượng ủy quyền, dàn xếp, khuyến mãi cho, cho thuê, mang lại mượn hoặc kê knhì có tác dụng vốn của công ty, không bị kê biên để bảo vệ thực hiện án;

- Cnạp năng lượng hộ không biến thành ràng buộc vị bất cứ một quyết định như thế nào của cơ sở nhà nước gồm thẩm quyền để tránh quyền của nhà ssinh hoạt hữu;

- Bản chính Giấy chứng nhận xác thực quyền cài đặt căn hộ chung cư mà Bên A xuất trình trước công chứng viên trên thời điểm ký kết vừa lòng đồng này là bản thật và nhất.

d/ Việc giao kết Hợp đồng này là trọn vẹn trường đoản cú nguyện, không trở nên lừa dối, không biến thành xay buộc;

e/ Thực hiện tại đúng và không thiếu thốn các văn bản thoả thuận đã ghi vào đúng theo đồng này;

f/ Không gồm năng khiếu nài nỉ gì đối với Công bệnh viên ký kết bạn dạng Hợp đồng này.

6.2. Bên B chịu đựng trách nát nhiệm trước pháp luật về hầu như lời khẳng định sau đây:

a/ Những ban bố về nhân thân vẫn ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

b/ Đã cẩn thận kỹ, hiểu rõ về căn hộ chung cư cao cấp nêu trên Điều 1 của Hợp đồng này với những sách vở và giấy tờ về quyền cài đặt căn hộ, quyền áp dụng đất;

c/ Việc giao kết Hợp đồng này là hoàn toàn từ nguyện, không trở nên lừa dối, không xẩy ra xay buộc;

d/ Thực hiện tại đúng với đầy đủ các văn bản sẽ ghi vào hợp đồng này;

e/ Không bao gồm năng khiếu nề gì so với Công hội chứng viên cam kết bạn dạng Hợp đồng này.

6.3. Bên A và Bên B thuộc cam đoan:

Đặc điểm về căn uống hộ giao thương nêu tại Hợp đồng này là đúng cùng với hiện trạng thực tế, nếu tất cả sự không giống biệt cùng với thực tế thì Bên A và Bên B đề nghị hoàn toàn Chịu khủng hoảng rủi ro và chịu trách nhiệm trước pháp luật, không khiếu nề hà xuất xắc yêu thương cầu bồi hay gì đối với công bệnh viên đã ký kết bản Hợp đồng này.

ĐIỀU 7: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

7.1. Bản Hợp đồng này còn có hiệu lực thực thi ngay sau khoản thời gian hai bên ký kết và được công chứng. Mọi sửa thay đổi, bổ sung cập nhật hoặc huỷ vứt Hợp đồng này chỉ có mức giá trị Khi được phía 2 bên lập thành văn uống phiên bản tất cả chứng nhận của phòng ban có thẩm quyền còn chỉ được thực hiện khi Bên cài không ĐK lịch sự tên quyền sở hữu theo Hợp đồng này.

7.2. Hai mặt thừa nhận sẽ hiểu rõ mọi chế độ của lao lý về chuyển nhượng ủy quyền căn hộ; làm rõ quyền, nghĩa vụ với tác dụng phù hợp pháp của bản thân cùng kết quả pháp luật của việc giao ước Hợp đồng này.

7.3. Hai Bên trường đoản cú gọi lại/nghe Công hội chứng viên đọc lại ngulặng văn uống bản Hợp đồng này, thuộc thuận tình cục bộ các quy định của Hợp đồng và không tồn tại điều gì vướng mắc. Hai Bên cùng cam kết thương hiệu sau đây để làm minh chứng.

BÊN BÁN BÊN MUA

(Bên A) (Bên B)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Hôm nay, ngày...... tháng ..... năm 2010 (Ngày ...................................., năm nhị nghìn ko trăm mười), trên trụ ssống Văn uống chống Công hội chứng Đại Việt - TP Hà Nội: Số 335, phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thị trấn TP. hà Nội.

Tôi, Bùi Văn Dòn - Công hội chứng viên Văn phòng Công bệnh Đại Việt - TP TP.. hà Nội ký kết tên dưới đây:

CÔNG CHỨNG:

BÊN BÁN (Bên A):

Ông ................... với vk là bà ...................., bao gồm số CMND với ảnh hưởng nhỏng bên trên.

BÊN MUA (Bên B):

Ông ..................... với vợ là bà ........................, gồm số CMND và can dự như bên trên.

- Hai mặt đã tự nguyện thoả thuận giao phối kết hợp đồng cùng khẳng định chịu đựng trách nhiệm trước điều khoản về văn bản của thích hợp đồng;

- Tại thời khắc công triệu chứng, 2 bên giao phối hợp đồng tất cả năng lực hành động dân sự tương xứng theo hiệ tượng của pháp luật;

- Tại thời gian công triệu chứng, các bên giao phối hợp đồng vẫn xuất trình trước Công hội chứng viên Bản chính Giấy ghi nhận ..........................” nói trên;

- Nội dung văn bản thoả thuận của những bên phía trong thích hợp đồng ko phạm luật điều cấm của Pháp mức sử dụng, ko trái đạo đức làng mạc hội;

- Hai bên giao ước vẫn hiểu lại hòa hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ câu chữ ghi vào phù hợp đồng cùng đã ký kết vào phù hợp đồng này trước sự việc xuất hiện của tôi;

- Hợp đồng này có 07 điều, ..... tờ, ..... trang (trong số đó có 01 trang bìa cùng 01 trang lời chứng), được lập thành 05 bản chính:

+ 01 bản chủ yếu lưu trên Văn chống Công triệu chứng Đại Việt -TPhường Hà Nội;

+ 01 phiên bản chủ yếu giữ trên phòng ban ĐK sngơi nghỉ hữu;

+ 01 bạn dạng thiết yếu lưu lại tại cơ sở Thuế;

+ 02 bạn dạng bao gồm cung cấp mang lại phía hai bên.

Tđắm say khảo những bài viết tư vấn báo dân trí của những pháp luật sư:

(Dân trí)-Thủ tục xong đúng theo đồng vì chưng không còn tuổi lao động-Thủ tục Ra đời công ty cổ phần

(Dân trí)-Thủ tục giao thương mua bán, cạnh bên nhập doanh nghiệp-Thủ tục đối kháng phương xin ly hôn

(Dân trí)-Điều khiếu nại việt kiều được mua nhà Việt Nam-Thủ tục giải thể doanh nghiệp

(Dân trí)-Thủ tục Tặng Kèm, mang lại gia sản cho người thân-Thủ tục ly hôn với người nước ngoài

(Dân trí)-Điều kiện Thành lập và hoạt động trường mần nin thiếu nhi có vốn chi tiêu nước ngoài-Thời hiệu khởi khiếu nại về phân tách di tích quá kế

(Dân trí)-Thủ tục chuyển đổi trụ slàm việc cửa hàng cổ phần-Điều kiện để công ty đầu tư quốc tế sở hữu CP tại các doanh nghiệp lớn Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục Thành lập đơn vị gồm vốn đầu tư chi tiêu nước ngoài tại Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục đổi khác vốn điều lệ công ty cổ phần-Thủ tục kết hôn với những người nước ngoài

(Dân trí)-Thủ tục có tác dụng giấy tờ tổ chức triển khai công tác khuyến mại-Thủ tục Công triệu chứng đúng theo đồng ủy quyền

(Dân trí)-Thủ tục biến đổi cổ đông gây dựng cửa hàng cổ phần-Chia bóc thửa đất bắt buộc bảo đảm an toàn đầy đủ các điều kiện nào?

(Dân trí)-Thủ tục biến hóa thương hiệu chủ thể Trách rưới nhiệm hữu hạn-Quyền chia vượt kế đơn vị đất

(Dân trí)-Thủ tục diệt quăng quật phù hợp đồng công chứng-Quy định về ngôi trường thích hợp mất năng lực hành động dân sự

Là 1 trong những nhữngShop chúng tôi luậtbao gồm đội ngũLuật sưphần đông cùng vận động trong không ít nghành nghề, chúng tôi support cùng tmê mẩn gia cùng với sứ mệnh điều khoản sư, người thay mặt Khi khách hàngLy hônsupport những vấn đề liên quan tới thủ tục ly hôn-ly hôn solo phương,Ttrẻ ranh chấp quyền nuôi con-Phân phân chia gia tài,Chúng tôi tyêu thích gia hoà giải cùng hỗ trợ tư vấn.

Lĩnh vực đất đai, Shop chúng tôi bao gồm các hoạt động tư vấn như:quý phái tên sổ đỏ,tư vấn quy định đất đaingoại giả lĩnh vực lao rượu cồn, chúng tôi gồm những bài xích viếthỗ trợ tư vấn công cụ lao độngtrên các phương tiện báo, website..

Lĩnh vực công ty với chi tiêu, Shop chúng tôi gồm các nguyên tắc sư tốt tmê say giaTư vấn đầu tư,support đầu tư nước ngoài tại việt namlà một hoạt động si nguồn chi phí đầu tư, do vậy Việc tư vấn giỏi sẽ đem về những giá bán trịtư vấn pháp luật đầu tư

Dịch thuậtlà một trong vận động bao gồm Việc luận giải chân thành và ý nghĩa của một quãng văn vào một ngôn ngữ làm sao kia - vnạp năng lượng mối cung cấp - với gửi sang 1 ngôn từ không giống,Dịch thuật công chứng.

Xem thêm: Con Trai Chủ Tịch Hà Nội, Thiếu Gia Nguyễn Đức Hạnh, Con Trai Chủ Tịch Hà Nội

SỐ CÔNG CHỨNG: ………….... QUYỂN SỐ: 01 TP/CC-SCC/HĐGD.